Neinver, Redevco y Unibail-Rodamco amplían su apuesta por el sello de sostenibilidad BREEAM® gestionado por ITG en España

Se trata de 18 nuevos inmuebles de tres firmas referentes en sostenibilidad en Europa

El sello permite reducir los gastos de funcionamiento entre un 8 y 9% (Fuente: Sustainable Buildings Alliance, 2010)

11 Julio 2013 – Los inmuebles que quieren certificar estas tres firmas de referencia en el mercado inmobiliario español y europeo tienen una característica en comun: en todos los casos tienen al menos dos años de funcionamiento y, por tanto, serán evaluados y certificados conforme a la metodología BREEAM® ES En Uso.

Se trata de una herramienta que permite una hoja de ruta clara y racional para mejorar la sostenibilidad y reducir los gastos de funcionamiento entre un 8 y 9% (Fuente: Sustainable Buildings Alliance, 2010, Benefits of Green building) al tiempo que mejora su comportamiento ambiental e incrementa el valor de la propiedad. Para llevar a cabo el proceso de evaluación y certificación, han sido elegidos tres de los 54 Asesores reconocidos en España a fecha de hoy.

Almudena Rodero Alonso, Asesor BREEAM® ES de ARUP, se encargará de los 5 centros comerciales outlet que NEINVER, segundo operador europeo de outlets (ranking ICSC 2012), ha decidido certificar en España. Se trata de los FACTORY de Getafe, Las Rozas y SS Reyes, y los The Style Outlets en Sevilla y A Coruña.

Andrew Ferdinando, Asesor BREEAM® ES  de LKS Ingeniería, será el responsable de certificar 9 inmuebles comerciales de REDEVCO arrendados a las firmas Barclays, Zara, H&M y Srpingfield en 8 ciudades españolas. Una estrategia que la compañía ha anunciado que ampliará a todos sus inmuebles en España y Portugal.

Stefanie Bernard, Asesor BREEAM® de Bopro PM&QS, se encargará del proceso en cuatro de los 16 centros comerciales de Unibail-Rodamco en España, varios de los cuales ya han sido certificados. En esta ocasión, se trata de Los Arcos, en Sevilla; Bonaire en Valencia; Vallsur en Valladolid y Bahía Sur en San Fernando, Cádiz.

Beneficios de un edificios BREEAM

Un edificio BREEAM garantiza una estructura saludable y productiva para sus ocupantes y eficiente en los recursos que emplea. En este sentido, un edificio certificado reduce el impacto medioambiental de la edificación y promueve la eficiencia energética con ahorros de consumo de entre un 30 y un 70%, con la consiguiente disminución de emisiones de CO2. BREEAM permite también la reducción del gasto de agua, hasta un 40% menos, y llega a disminuir los gastos de funcionamiento y mantenimiento del 7 al 8%.

Entre los aspectos más relevantes de una edificación BREEAM se encuentra la mejora de la satisfacción y bienestar de los usuarios de los edificios, incrementado su funcionalidad, flexibilidad y vida útil y aumentando el valor de los inmuebles en un 7,5%. En el caso de los edificios de uso residencial, según la experiencia del Code for Sustainable Homes, la aplicación del certificado incrementa alrededor de un 10% el valor de las viviendas sobre las de su entorno.

Una nueva profesión

Actualmente son 54 los Asesores reconocidos en España, los únicos que pueden realizar procesos de consultoría y auditoría desde la fase de proyecto hasta la ejecución y posterior mantenimiento conforme a esta metodología de sostenibilidad. Ser Asesor BREEAM® ES constituye una herramienta clave para los profesionales de la edificación, que ven incrementadas sus sus competencias y conocimientos y pueden dirigirse a nuevos clientes con un servicio diferenciador y de elevado valor añadido cuya demanda es cada vez mayor.

Además de su prestigio internacional, el certificado de sostenibilidad BREEAM está avalado en España por las entidades que forman su Consejo Asesor o poseen Asesores para ofrecerlo profesionalmente.

Más de un millón de metros cuadrados construidos en España desde el año 2010 conforme a este estándar de sostenibilidad reflejan una tendencia inequívoca del mercado

Liderazgo nacional e internacional

La construcción sostenible se abre paso en el sector inmobiliario triplicándose el número de inmuebles certificados desde el año 2011 según los datos del reciente informe “IVG Research Lab 3/2013, elaborado por una de las mayores gestoras de fondos inmobiliarios que operan en Europa y que compara la evolución de los sellos BREEAM®, LEED, DGNB y HQE. Según este informe independiente, BREEAM® multiplica por cuatro su volumen de certificados hasta un total de 2.947, el 63% del total de certificados emitidos en Europa en 2013.

El 63% de los certificados de sostenibilidad emitidos en Europa en 2013 corresponden a BREEAM

 

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