12 Febrero 2014 – La rehabilitación de un edificio promovida por el grupo asegurador hna opta al certificado de sostenibilidad BREEAM ES Comercial Oficinas. Dicho inmueble, ubicado en calle Génova 17 de Madrid, y con una superficie de más de 5.500 m2, incorpora una serie de materiales que permitirán un 65% de ahorro de emisiones respecto a un edificio equivalente estándar.
“El aspecto diferenciador en la comercialización del edificio así como el hecho de tener un comparativo real de inmuebles y sus prestaciones a nivel internacional son dos de los motivos por los que apostamos por el certificado BREEAM”, indica la dirección de hna.
Un registro de la organización autorizada SGS Tecnos, realizado por Javier López Gómez, Asesor BREEAM® ES de la organización autorizada SGS Tecnos, y que implicará la evaluación del cumplimiento de los requisitos de sostenibilidad exigidos por la metodología.
Dichos requisitos son agrupados en 10 categorías (Gestión, Materiales, Transporte, Residuos, Agua, Salud y Bienestar, Contaminación, Energía, Uso del Suelo y Ecología, e Innovación) y dan lugar a una puntuación final, previa aplicación de un factor de ponderación ambiental, que se traduce en las siguientes clasificaciones: Aprobado, Bueno, Muy Bueno, Excelente, Excepcional.
Detalles del proyecto
El proyecto, elaborado por Ruiz Barbarín Arquitectos, con DRAGADOS como contratista principal y Antonio Carrión Ingenieros Consultores Asociados como encargados de la ingeniería de instalaciones, destaca, entre otros, por los siguientes aspectos:
- El edificio ha sido diseñado con la calificación energética más alta (A).
- El porcentaje de residuos reutilizados y/o reciclados procedentes del proceso constructivo superará el 95 %
- Un sistema de gestión controlará los consumos del edificio, sectorizados por plantas y por usos energéticos.
- La instalación de climatización se ha zonificado de manera que se favorezca el confort del usuario.
- Aprovechando la céntrica ubicación del edificio, existirá un aparcamiento específico para bicicletas para fomentar este transporte sostenible.
- Gran parte de los materiales empleados en la construcción del edificio cuentan con ecoetiquetado sostenible.
- La instalación de fontanería cuenta con varios sistemas de válvulas de corte que prevén fugas indeseadas. Además se incluyen en el proyecto aparatos sanitarios y griferías con caudales limitados para favorecer el uso responsable del agua.
- Se ha puesto especial hincapié en la prevención de cualquier tipo de contaminación por parte del edificio, tanto lumínica como acústica.
Grupo hna
La Hermandad Nacional de Arquitectos – hna– es la Mutualidad creada hace 70 años por los propios arquitectos como alternativa a la Seguridad Social. En el año 2000 inició una etapa de fuerte crecimiento dirigiéndose a otros colectivos y al público en general. Hoy en día, grupo hna está formado por un conjunto de sociedades con más de 9 millones de clientes en el ámbito asegurador. Más información en www.hna.es
BREEAM en España
BREEAM® (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) es el método de evaluación y certificación de la sostenibilidad en la edificación técnicamente más avanzado y líder a nivel mundial con +20 años en el mercado y +245.000 edificios certificados en 50 países. En el año 2009 y ante el boom de la demanda de su versión internacional aplicable a edificios fuera del Reino Unido, BREEAM® dio un paso más en su estrategia “Pensar Global, Actuar Local” con la creación de National Scheme Operators (NSOs), entidades que asumen en exclusiva la adaptación del certificado al idioma, normativa y práctica constructiva de un determinado país.
En España, dicho acuerdo fue sellado entre BRE Global Ltd. (BRE) y el centro tecnológico ITG, dando lugar a la formación de un Consejo Asesor y la constitución de BREEAM® ES.
Claves del certificado
El sello promueve una estructura saludable y productiva para sus ocupantes y eficiente en los recursos que emplea, con ahorros de consumo energético entre el 30 y 70%, o de agua hasta un 40%. Permite disminuir los gastos de mantenimiento del edificio entre un 7 y 8%, aumenta el valor de inmuebles (7,5%) y rentas (3%), así como la tasa de ocupación de los mismos en un 3,5% según diversos estudios independientes.
Un proceso de evaluación y certificación que siempre deber ser realizado a través de uno de los más de 50Asesores reconocidos actualmente en España, profesionales independientes en la relación con sus clientes y los únicos acreditados para realizar procesos de evaluación con una metodología en la que ya han confiado firmas como Inditex, MRW, Orona, Repsol, Agbar, Eroski, Kutxa o Decathlon [ver todos]
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